Proptech扩大房地产并打破传统壁垒

的房地产目前约占整体GDP的7%。仅房地产市场就价值约1800亿美元。在未来的20年中，该行业的立足点有望扩大到GDP总量的13%。

仅次于农业，它是该国第二大就业来源。在后COVID时代，房地产销售开始回升，市场迅速走向常态，房地产作为一个行业，将在经济中发挥关键作用。 这可能是拥有房屋的好时机 在COVID时期，房地产和建筑活动受到了打击。移民劳工危机和供应链中断进一步加剧了挑战。但是，随着宏观经济状况的改善，销售额也以惊人的速度增长。 听起来似乎违反直觉，但是这可能是拥有房屋的最佳时机。在过去的二十年中，房屋贷款利率创历史新低，市场价格低迷，并且有许多诱人的还款计划。时代有利于拥有房屋。此外，即将到来的节日狂潮将进一步推动这一势头。 新的机遇将在商业空间中解散 与住宅领域相比，商业房地产遭受了沉重打击。随着经济和商业活动的放缓，商业租赁受到了打击。

市场至少需要两个季度才能恢复。 尽管如此，仍有可能出现新的机会。例如，以数据中心为例。独立技术研究机构Budde表示，该国最近目睹了14个主要数据中心的交易。基于云的技术的急剧增长，社会和数字媒体消费的增长以及政府对数据存储进行本地化的监管将继续推动该国对数据中心的需求。数据中心市场规模约为45亿美元。日本NTT宣布计划在未来两年内投资20亿美元。 同样，该国的仓储和工业用地有望进入一个新时代。随着世界各地组织的多元化供应链，人们开始对在建立制造业产生新的兴趣，这正在刺激对仓库，即插即用工厂和工业用地的需求。

同样，电子商务和制药业的增长也推动了对仓库和存储基础设施的需求。因此，孟买，德里-NCR和班加罗尔的仓库租金在上涨。大型国际私募股权公司，例如枫树和黑石集团，已经在该国收购了大型仓储资产，这进一步强调了资产类别的重要性。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！