为什么有的购房者根本不在乎什么户型 楼层等硬指标

我没想到，现在的购房者买房还继续抱着过去那套心态，本以为在房子是用来住的不是用来炒的这个定位指导下，房价稳定大局已经确立，购房者不会再相信什么房价大涨，而应该回归居住本质。

我相信大多数人确实如此，在买房的时候更加谨慎了，更加知道自己要什么了，所以在买房看房时，关注的不仅仅只是房价上涨问题，而更多从居住本身考量房子舒适度、保值增值性上。

但依然有少数情况，一些项目依然疯狂地追逐房子本身之外的东西。

据证券时报称， “不管怎么样，楼层、户型这些买房指标在价格差面前显得微不足道。几乎没有看到有人讨论新房朝向、楼层、户型实用性等问题。”李熙展现出手机里好几个打新群，里面几乎没有人关注房子本身质量的指标，“我在选房现场听到最多的是这么一句话，无论剩下什么楼层、户型，只要有房买，什么都不挑，他们直接诉求是期待现有房价至少能翻倍。”

我听到这样的话，第一感觉认为他们疯了吗?现在居然还有这样的现象?但是在他们看来，他们没疯，他们很聪明，因为认为抢到即赚到，甚至他们的直接诉求就是房价至少翻倍，大赚一笔。

对于这种现象，新华社发表《新华时评：抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措》文章称，近来，部分城市楼市火爆，一些“网红”楼盘甚至出现“万人抢房”“众筹打新”现象。“打新热”背后，新房、二手房价格“双轨套利”浮现，楼市调控问题再次引起关注。

为啥叫“打新”啊?说白了，就是只要你抢到基本上就白赚。这跟新旧住宅价格倒挂有直接关系。在深圳，核心区某网红盘开盘均价约13万元/平，但是周边的二手房价格高达18万元/平，“摇上一套新房，账面浮盈就是几百万元”，很多百姓纷纷表示，有机会当然要试试。

是啊，非常能理解，我也相信您能理解开始说的，购房者根本不在乎什么户型、朝向、楼层等硬指标，因为在更大的利益面前，这些都不重要。

可这就是问题，问题在于，无房者，在本轮深圳新房热潮中被给予了优先选房的资格，但是千万的豪宅价卖给无房的刚需，他们是怎么做到的?虽然不能说无房者都是买房难的人，但是大多数应该如此。

所以新华社评论称，十几万元一平方米的商品房俨然成为火爆“投资品”，“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰。

这简直就是笑话嘛!真正需要住房的人抢得到吗?千万的房子刚需靠什么支付和交保证金?至少有一点可以肯定，抢房子的人大多数心里都有一种买到即赚到的心理，这也很正常，可是这种设计明显有漏洞。

多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度如何去落实?保障供给有没有跟上，否则当把所有人或者说连房子都没有的人赶去买单价13万/平的房子岂不是要闹笑话?更不用说背后诸如“房屋代持”等操作乱象了。

对于调控政策，新华社认为，“打新热”现象警示，增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事要做，比如更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。这也给深圳未来的楼市调控提供了方向性指导。

有人说，能决定房地产税的，不是新华社，是全国人大，这个我信，但是千万不要低估每次官方媒体对外释放的任何信号，我认为，新华社呼吁需要“硬核”调控，接下来深圳的楼市调控一定会有新动作，这个还是值得期待的。

今天不跟大家讲怎么去看房，应该怎么挑，因为今天的文章不是一篇科普文，而是评论，况且这些购房者之所以不挑不是因为他们不会，而是他们根本不在乎。当所有人都不在乎房子本身时，大概就是非常严重的问题了。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！