飙升的房屋销售价格促使奥古斯塔考虑房地产重估

奥古斯塔——飙升的房屋销售价格可能需要该市和缅因州其他市政当局进行房产重估，在当前市场上预计将增加住宅的价值和税收，同时降低商业房产的税收负担。

这促使一些官员表达了担忧，财产税负担的潜在变化可能会迫使一些居民离开家园。特别是那些现在可能拥有更有价值的房屋但收入低的居民，因此难以支付更高的财产税。

市政管理人员在最近讨论将 20 万美元用于未来财产税估值的资本改善计划时告诉市议员，该市的评估财产价值远低于热门房地产市场上的房屋售价。因此，该市可能需要对房产进行重新估价，以使其评估更符合售价。

城市经理威廉布里奇奥警告说，由于商业物业的价值没有像住宅物业那样上涨，因此重估可能导致新的住宅物业价值将增加住宅物业税并降低商业物业的物业税，即使总金额城市征收的财产税保持不变。

“商业地产的估值并没有像住宅地产估值的上涨那样上涨，”布里奇奥在 8 月 26 日的讨论中告诉市议员。“问题将是，从法律上讲，这 3500 万美元(需要缴纳房产税)中的更多将不得不来自住宅方面而不是商业方面。”

Ward 1 市议员 Linda Conti 表示，有关波特兰房产重估的新闻报道表明，那里的一些居民的房产税大幅上涨，一些人表示，他们将不得不出售房屋，因为他们无法负担新的更高的房产税账单。她表示担心奥古斯塔也可能发生这种情况，并询问如何帮助处于这种情况的人们。

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