随着新能源法规将提高成本 新住宅建造成本将上升

在建筑部长投票提高全国房屋能效最低标准后，维多利亚州的房屋建筑商从明年起将面临超过 15,000 美元的价格上涨。

自 2020 年以来，这将使维多利亚州平均新建房屋的成本增加 100,000 多美元，但该领域的专家认为节省能源费用将意味着房主在短短五年内收回增加的能源费用节省成本.

周五，澳大利亚联邦、州和领地建筑部长同意根据国家家庭能源评级计划 (NatHERS) 提高国家建筑规范的效率要求，从最低六星级效率提高到七星级。住房行业协会的数据显示，对于 250,000 至 300,000 美元的房屋，从六星级到七星级的转换将花费大约 15,000 美元。

根据上周的公告，建筑商将于明年 5 月 1 日至 10 月 1 日进入过渡期，此后的所有新房建设都需要达到七星级的效率。

然而，HIA 维州执行董事 Fiona Nield 表示，维州预计将比其他一些州走得更远，他们将呼吁将过渡期延长至长达三年，以便让建筑商有时间改变从样板房到寻找替代材料，因为根据新法规，有些材料变得无关紧要。

尼尔德女士表示，她预计各个州和领地将有一些空间来协商过渡时间。它是在建筑成本已经飙升的背景下出现的，因为澳大利亚正在努力解决建筑和贸易短缺问题，这已经将几家主要建筑商推到了倒闭的地步。

今年早些时候，HIA 对澳大利亚统计局数据的分析显示，自大流行袭击澳大利亚以来，维多利亚州正在建造的新房的平均成本在短短 15 个月内就上涨了 103,000 美元，达到 440,000 美元。

不以营利为目的的能源效率组织 Renew 首席执行官 Fiona Gray 博士表示，采用太阳能电池板且没有燃气连接的七星级建筑每年可以削减超过 1000 美元的能源费用，这一数字将随着能源成本的上升而上升。

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