3月7日CPGroupJV收购亚特兰大最高建筑

CP Group在一周内第二次扩大了其在亚特兰大的业务，收购了最知名的办公大楼之一银行广场。在与HPS Investment Partners LLC管理的基金的合资交易中，正大集团从Shorenstein Properties LLC手中收购了这座标志性的 130 万平方英尺的塔楼。

1992 年，银行广场在中城街道上空高出 55 层，首次在 600 Peachtree St. NE 开业，这是建筑公司Kevin Roche John Dinkeloo and Associates对装饰艺术风格的现代诠释。

亚特兰大天际线上著名的固定设施是从传统到以技术为重点的租户的所在地，它以银行和律师事务所Troutman Pepper作为其锚点。银行广场上一次易手是在 2016 年，当时 Shorenstein以 2.2 亿美元从特殊服务商 CWCapital Asset Management购买了该资产。

正大集团收购这座具有里程碑意义的塔楼之前，它还收购了亚特兰大的另一处 A 级办公资产，即 169,000 平方英尺、完全租赁的巴克海特中心，该公司是与私人房地产集团的合资企业购买的。 Cohen & Steers Capital Management Inc. 于 2022 年 2 月下旬。

“多年来，我们一直在投资亚特兰大市场。在过去几年中，我们看到大规模企业搬迁到该地区推动了前所未有的经济活动，我们相信这座城市将在未来几年内实现持续增长，” CP Group 合伙人Chris Eachus告诉商业物业主管。

充分利用市场

亚特兰大大都会的写字楼市场尚未从大流行的后果中完全恢复;然而，它继续受益于一些重要因素，正大集团计划定位银行广场以利用这些因素。正如Lee & Associates的第四季度报告中指出的那样，亚特兰大在 2021 年连续第七年成为经商最多的州，并且连续第八年成为最佳移动目的地。

考虑到亚特兰大的优势，正大集团将投资 5,000 万美元在银行广场进行资本改善计划，以进一步提升该物业的价值。作为其标志性的内部灵活工作空间计划的一部分，该公司将对大堂进行全面翻新，并开发一家高端餐厅以及 100,000 平方英尺的可定制预建办公套房。银行广场的便利设施清单已经包括最近翻新的 4,000 平方英尺的会议中心;17,000 平方英尺的高端健身设施;一个新的食堂;沙龙;以及一个新的 1.2 英亩的公共绿地，将建筑物与周围的社区连接起来。

正大集团在 2021 年将其投资组合扩大了 500 万平方英尺，这家商业房地产公司似乎在 2022 年再次进入购物状态。然而，该公司以其在东南部和西南地区的项目而闻名，并不局限于亚特兰大。“我们将继续专注于微笑国家，”Eachus 说。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！