世邦魏理仕将总部转租契机带入West Loop市场

世邦魏理仕正在芝加哥西环路的101 N. Wacker Drive推销103,000平方英尺的转租契机。该空间是领先的货运车提供商TTX Company的总部。

该空间位于Wacker Drive办公大楼的四层，并在首席建筑师Gensler的指导下于2019年进行了现代化改造。总部大楼内的设施包括带更衣室的私人健身中心，培训和会议中心，大型咖啡厅，行政办公室，开放式工作站和私人接待处。

世邦魏理仕的Todd Lippman，James Whalen，Jon Milonas，Bill Sheehy和Maura Flanagan将代表TTX推销该机会。

利普曼说：“这个空间的规模和期限使它成为了一对一的机会。”“能够在West Loop的主要地点占据更新的总部空间的能力，将对市场上的主要用户产生广泛的吸引力，他们可以从交钥匙解决方案中受益。”

101 N.位于West Loop子市场，与通勤火车站和公共交通非常接近。101 North Wacker于1980年竣工，是一栋599,000平方英尺，23层的办公楼，由Perkins和Will设计，并获得了ENERGY STAR标志。最近的建筑翻新包括更新的大堂，现代化的电梯和扩展的设施。

“作为一家为北美领先的铁路供应商提供服务的公司，TTX重视芝加哥提供的动态商业环境。但是，我们工作的性质正在变得不那么集中，并导致我们修改集中式总部业务的规模。” TTX法律和行政高级副总裁Pat Loftus说。

尽管转租空间继续在芝加哥上市，但这种规模的空间仍然很少。现在有五套面积超过100,000平方英尺的转租，但是TTX的空间是其中唯一提供较长租期稳定性的空间。根据世邦魏理仕(CBRE)最近的一份报告，该产品增加了芝加哥市区可用的总转租面积530万平方英尺。其中，约3,000,000平方英尺包括10,000至50,000平方英尺之间的转租空间。

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