哈喽，大家好!我是湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的法拍专家老彭虾扯蛋。今天给大家推荐一套长沙市岳麓区的优质法拍房：佳兆业云顶小区J地块26栋803房。双学区优质房源!

所就读的小学周南梅溪湖小学与中学周南梅溪湖中学比邻，距离小区都非常的近，长沙四大名校之一，重点公立学校，师资力量雄厚，教育资源非常齐全。竣工于2017年，房龄较新。距离地铁2号线1.4公里左右，汽车西站5公里交通枢纽、城际轨道、西二环、过江隧道，楼下出去就是周南梅溪湖公交站，交通非常便利。小区自带恒温泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、老人运动娱乐设施等等，下面老彭带大家一起来看一下这套房的详细情况吧。

佳兆业云顶小区J地块26栋803房基本情况

区域：岳麓区--梅溪湖商圈

面积：118.17平米

装修：毛坯未装修

楼层：8/33层

小学：周南梅溪湖小学(距离500米)

中学：周南梅溪湖中学(距离500米)

地铁：2号线--梅溪湖西站(直线距离1.4公里)

起拍价：170.53万

保证金：20万

加价幅度：2000元(或整倍数)

预计成交价：180-260万

处置法院：湖南省邵阳市新邵县人民法院

拍卖截止时间：2021年5月10日10时--2021年5月11日10时止(延时除外)

佳兆业云顶小区J地块26栋803房地理位置

1.距离地铁2号线1.4公里左右、汽车西站5公里交通枢纽、城际轨道、西二环、过江隧道，楼下出去就是周南梅溪湖公交站，交通非常便利。

2.所就读的小学周南梅溪湖小学与中学周南中学比邻，距离小区都非常近，均在500米左右，长沙四大名校之一，重点公立学校，师资力量雄厚，教育资源非常齐全。小区内部自建双语幼儿园。附近还有：幼儿园：岳麓区华星幼儿园 、金贝贝幼儿园、星城花园幼儿园。中小学：博才小学、博才实验小学、师大附中。大学：湖南涉外经济学院、湖南省立第一师范学校、中南大学。

3.小区自带商业体和底商，小区距离佰富联1公里左右，距览秀城2.5公里，衣食住行都可一站式解决。附近商场：广大环球家具城、郁金香专业建材、望城坡建材市场、恒生超市等商业网点，东方红商业广场、罗马商业广场、华润万家。

4.云顶北面正对3千亩梅溪湖湖面，南面靠4千亩桃花岭公园，东面临湖心岛，西面正在建80万方梅溪湖CBD。梅花岭公园100米，文化艺术中心3公里。

5.附近医院：直线1.4公里左右是长沙易康互联网医院，附近还有：湘雅三医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、航天医院、省肿瘤医院等医疗配套。

佳兆业云顶小区J地块26栋803房户型图(该户型图暂未实地验证，仅供参考)

佳兆业云顶小区J地块26栋803房房屋内部图

该法拍房可能存在的风险警示，切勿盲拍，建议大家查清楚再下手，如有需求，建议选择专业辅拍机构代理竞拍。

法拍专家-老彭虾扯蛋专业点评：

房屋为毛坯，未装修的，位于第8层，直面湖面，前面是水沙滩和文化岛景观塔，风景优美，小区环境好，带泳池，安静宜居，教育资源丰富，周边分布着省文化厅艺术幼儿园、周南梅溪湖小学、岳麓区实验小学，靠近芙蓉兴盛、沃尔玛超市，包含大型商场悦棠商业以及梅溪湖银行等等，公共配套设施较完善。可以说是一套不可多得且非常抢手的优质好房哦!大家看准了就下手了吧，晚了再来找老彭可不负责哦。

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最后，老彭也建议大家，想买长沙法拍房的尽早下手，因为有可能真的会限购。其次不要太想着能捡漏，现在拍的人特别多，评分高点的房子别说捡漏，市场价都拍不到的。更关键的是，千万不要被人割韭菜咯!