深圳写字楼市场受高供应量因素影响 写字楼空置率持续攀升

深圳写字楼市场受高供应量因素影响，写字楼空置率持续攀升。

10月15日，第一太平戴维斯发布《2020年第三季度深圳房地产市场概述》。报告显示，第三季度，由于后疫情市场运行稳定，甲级写字楼项目入市步伐提速，全市共计录得四个项目竣工入市，合计新增面积约31.5万平方米。其中，有67.3%的新增面积源自南山区前海，意味着前海的市场参与度正在提高。截至季末，全市市场总存量环比上升4.0%，至812.6万平方米，南山区现有存量首次超越福田区。

高量供应持续累积，未受疫情影响而显著放缓，过量供应仍是空置率上升主因。季内，全市平均空置率环比上升1.6个百分点，至29.7%。其中，罗湖区、宝安区季内无新增供应，空置率则环比回落。

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