罗德岛州一个新的可步行口袋社区即将完工

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通过设计的口袋里社区的启发罗斯蔡平，杰里扎雷拉，决定建立一个在步行距离从村东格林威治格林威治湾waterfront.Inspired的由设计的口袋里社区罗斯蔡平，杰里扎雷拉，决定建立一个在从东格林威治村和格林威治湾海滨步行即可到达。

Zarrella是第二代建筑商，在工作现场长大，在加入家族企业之前就读大学。他以对节能建筑的精通知识和对自己建造房屋的渴望毕业。他开始研究房地产市场，并注意到建筑，土地和人工成本的增长速度快于人们的薪水。他还发现缺乏合适的土地来满足住房需求。扎雷拉(Zarrella)认为，解决这些问题的方法是提高建筑密度而不是蔓延。

“研究新的城市主义并阅读罗斯·夏潘，唐·鲍尔斯和克里斯托弗·亚历山大的作品，我学到了一种生活方式的语言，其中包括引入“ 袖珍邻居”，”扎雷拉说

他决定说：“如今，大多数买家都愿意牺牲平方英尺的质量，而买家能够以550,000美元的价格拥有200万美元的后院的唯一方法是将它分成9种方式。”

他认为潜在的房主是一个广泛的人群。他认为千禧一代愿意牺牲平方英尺的质量，他们重视体验而不是物资，并希望能够步行到设施和市区。受过高等教育，受技术驱动的年轻千禧一代渴望移动，宜居的生活方式。他们愿意牺牲空间来缩短通勤时间和开放空间，从而促进社区互动。

其他潜在的房主包括单身女性，她们很欣赏在公共区域拥有很多眼睛的安全感。活跃的成年人通常精简身材，他们希望可以自由打扫较小的房子，而不必再碰割草机。Zarrella还指出在波士顿和纽约工作的通勤者是潜在的购买者。他说：“在波士顿和纽约等附近城市，负担得起的住房变得越来越难。该社区就位于两个城市之间，距火车站和机场均不到10分钟车程。因此人们愿意通勤，以获得更好的生活条件和更多的价值。”

Zarrella说：“对可步行生活方式的需求不断增长，有可能将广阔的郊区转变为可步行社区。”

根据美国全国房屋建筑商协会 2019 年度最佳美国居住奖(BALA)奖项委员会的评选，城堡街小屋被评为年度社区，该项目展示了前进的方向，可以作为未来住房的蓝图并回答“缺少的中间人”。

Zarrella说，他希望房屋竣工后获得房屋能源和环境设计领导权(LEED)认证。

该社区有三种模式可供房主选择。一个共享的公共区域包括六个迷你场所，包括室外厨房和壁炉(供个人使用或用于社交聚会)，以及船boat。

他建立了雨水缓解系统和完善的排水系统，将解决这个历史悠久的社区的300年历史。他还重用了该社区开始建造之前所筹集的建筑物的一些旧材料。这些房屋包括辐射地板采暖和用于加热/冷却的热泵。通过将这些装置减小到较小的碳足迹，包括按需热水装置，喷涂泡沫隔热材料以及高效的窗户，设备和固定装置。

像许多平房社区一样，邮箱位于公共区域，因此人们有机会见面和社交。Zarrella表示：“这种构建的概念实现了我们在可持续，和谐，以居民为中心的环境中提供无忧生活的愿景。

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