维多利亚州不会重新引入租户驱逐令

墨尔本不会重新实施驱逐租户的禁令，而是向租户提供 1500 美元的救济金，以帮助他们度过与相关的最新封锁。

维多利亚州政府表示，根据新租赁法已经实施的保护措施足以保护租户免受不合理驱逐。

政府发言人说：“我们在今年 3 月推出了 130 多项改革来加强租户的权利——这意味着一旦暂停驱逐结束，对租户的保护就没有任何差距。”

“根据我们的新租赁法，除非维州民事和行政法庭 (VCAT) 认为在这种情况下这样做是合理且相称的，否则不得驱逐租户。”

但询问租房和驱逐的租户数量增加了一倍。2020-2021财政年度，维州消费者事务部收到了 107,621 次与租房问题相关的“联系方式”——16,045 次(或 15%)与驱逐或终止有关。相比之下，2019-20 财年有 44,617 人，其中 8405 人与驱逐或终止有关。

租房者和住房联盟(Renters and Housing Union)自3月以来一直在争取暂停对维州人实施驱逐令，因此查询量激增并不奇怪。他举了最近 VCAT 决定的例子，其中一名租户曾担任拼车司机，但由于 而无法支付租金，因此被驱逐。

“不言而喻，法律是不够的，”亚历山大先生说。“我们只是认为在国际大流行期间任何人被驱逐都是不可接受的。”

他说，周一宣布的救助计划过于规范，如果不符合要求，许多租户，包括那些已经背负巨额租金的租户，将得不到帮助。

住房部长Richard Wynn表示，高达1500澳元的一次性付款将代表租户直接支付给房东。

要获得资格，租户必须支付超过其收入的 30% 的租金，单身人士的收入限制为 62,860 美元，夫妇的收入限制为 94,300 美元。他们的银行存款也必须少于 2000 美元。租户还必须从今年 5 月 27 日开始协商租金折扣。

亚历山大先生说：“人们不太愿意与房东谈判，而且没有暂停驱逐令，他们担心以后可能会面临报复。”

在租赁团体质疑缺乏额外援助的同时，房地产行业也对房东缺乏财政支持感到失望。

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