首套房公积金贷款还没完二套房可以商贷吗 有什么要求

大家好,小社来为大家解答社保的问题。首套房公积金贷款还没完二套房可以商贷吗，有什么要求这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 首套房公积金贷款还没还完。二套房可以商业贷款吗？

2、 是的，我可以。

3、 第一套住房商业贷款未还清的客户，可以继续申请商业贷款购买第二套住房。只要负债不是很高，客户准备了足够的财务收入数据，证明自己有足够的还款能力和良好的个人信用，二套房的商业贷款一般都能顺利进行。

4、 如果客户担心高负债会影响二次房贷的审批，客户也可以选择在办理二次房贷前，提前结清一次房贷或提前偿还部分。降低个人负债率；你可以找一个信用好的人为你的二套房贷做担保，有助于增加贷款获批的概率。

5、 如果客户已经缴纳了住房公积金，二套房也可以尝试申请公积金贷款。前提是公积金按时足额缴存满六个月，公积金账户处于正常缴存状态，公积金贷款或E贷未还清。客户申请第一套住房公积金贷款，又想申请第二套住房公积金贷款，如果在第一套住房公积金贷款还清之前，客户不能申请新的第二套住房公积金贷款，只能选择申请商业贷款。

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