2022公积金贷款需要多长时间放款 2022开封公积金商品房贷款额度是多少

大家好,小社来为大家解答社保的问题。2022公积金贷款需要多长时间放款，2022开封公积金商品房贷款额度是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 2022开封公积金商品房贷款额度是多少

2、 最高贷款额度50万元。

3、 如果申请人是首套住房贷款，贷款最高可达购房总价的80%；

4、 申请人已有1笔住房公积金贷款，已结清，最高贷款额度为购房总价的80%；

5、 申请人有过商业银行贷款，但未还清的，最高可以贷款总房价的70%。

6、 同时，以下两种核算方法取最低值

7、 第一种方法按还款能力计算：月还款额=夫妻双方月公积金缴存基数之和50%。

8、 第二种方法按缴存余额计算：贷款额=(借款人公积金缴存余额和配偶公积金缴存余额)10倍缴存时间系数。(账户余额不足10000元的，按10000元计算)

9、 存款时间与存款时间系数对比如下：6个月& lt存款时间12个月，存款时间系数为7；

10、 2个月& lt存款时间24个月，存款时间系数为0；

11、 4个月& lt存款时间36个月，存款时间系数为1；

12、 36个月& lt存款时间48个月，存款时间系数为2；

13、 48个月<存款时间60个月，存款时间系数为5；

14、 60个月& lt存款时间，存款时间系数为2。

15、 二手房公积金贷款额度

16、 最高贷款额度50万元，首套住房贷款为二手房交易《存量房交易核定计税价格告知书（住宅）》不含税审批价的60%。第二套房贷为《存量房交易核定计税价格告知书（住宅）》年不含税核定价格的50%。同时满足以下两种核算方法取最低值

17、 第一种方法按还款能力计算：月还款额=夫妻双方月公积金缴存基数之和50%。

18、 第二种方法按缴存余额计算：贷款额=(借款人公积金缴存余额和配偶公积金缴存余额)10倍缴存时间系数。(账户余额不足10000元的，按10000元计算)

19、 存款时间与存款时间系数对比如下：6个月& lt存款时间12个月，存款时间系数为7；

20、 2个月& lt存款时间24个月，存款时间系数为0；

21、 4个月& lt存款时间36个月，存款时间系数为1；

22、 36个月& lt存款时间48个月，存款时间系数为2；

23、 48个月<存款时间60个月，存款时间系数为5；

24、 60个月& lt存款时间，存款时间系数为2。

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