开封住房公积金买二手房怎样贷款 开封公积金二手房贷款贷款额度是多少

大家好,小社来为大家解答社保的问题。开封住房公积金买二手房怎样贷款，开封公积金二手房贷款贷款额度是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 什么情况下可以提取住房公积金？

2、 职工全款购买自住型商品房和经济适用住房提取住房公积金。

3、 职工全款购买二手房，提取住房公积金。

4、 职工缴纳自住住房建造、翻建、大修费用，提取住房公积金。

5、 职工出资购买房改房和集资房提取住房公积金。

6、 支付职工正常偿还住房公积金贷款，提取住房公积金。

7、 职工正常缴纳商品房贷款，提取住房公积金。

8、 缴纳职工租住的自住住房，提取住房公积金。

9、 缴纳职工退休金，提取住房公积金。

10、 缴纳职工与单位终止劳动关系提取住房公积金。

11、 定居国外或港澳台地区的职工提取住房公积金。

12、 职工从住房公积金中支取享受城市最低生活保障。

13、 领取工资或被宣告死亡的职工提取住房公积金。

14、 开封公积金二手房贷款贷款额度是多少？

15、 答：最高贷款额度50万元，首套房贷款为二手房交易《存量房交易核定计税价格告知书（住宅）》不含税审批价格的60%。第二套房贷为《存量房交易核定计税价格告知书（住宅）》年不含税核定价格的50%。同时满足以下两种核算方法取最低值

16、 第一种方法按还款能力计算：月还款额=夫妻双方月公积金缴存基数之和50%。

17、 第二种方法按缴存余额计算：贷款额=(借款人公积金缴存余额和配偶公积金缴存余额)10倍缴存时间系数。(账户余额不足10000元的，按10000元计算)

18、 存款时间与存款时间系数对比如下：6个月& lt存款时间12个月，存款时间系数为7；

19、 2个月& lt存款时间24个月，存款时间系数为0；

20、 4个月& lt存款时间36个月，存款时间系数为1；

21、 36个月& lt存款时间48个月，存款时间系数为2；

22、 48个月<存款时间60个月，存款时间系数为5；

23、 60个月& lt存款时间，存款时间系数为2。

本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！