公积金贷款怎么贷额度是多少 公积金贷款额度怎么算出来

大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款怎么贷额度是多少，公积金贷款额度怎么算出来这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 使用公积金贷款时，很多人会关注贷款额度。众所周知，公积金贷款额度是有限的，有一定的计算方法，不能随意申请。公积金贷款怎么样？贷款额度是多少？

2、 公积金贷款怎么样？贷款额度是多少？

3、 贷款额度根据借款人的还款能力确定。计算公式为：借款人每月缴存的住房公积金借款人住房公积金缴存比例个人还款能力系数(目前为45)12个月实际可贷年限。夫妻双方共同缴纳公积金并共同借款的，贷款金额为夫妻双方分别计算的贷款金额之和。

4、 个人贷款上限。目前缴存住房公积金的职工一人最高贷款限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为60万元。

5、 购买商品房的最高贷款额度不得超过购房总价款的80%；购买二手房的，贷款额度不得超过购房总价款的70%。

6、 根据账户余额，一般公积金贷款的额度在公积金余额的10到20倍之间，具体倍数和金额也要看具体地区的相关规则。

7、 一般来说，公积金贷款的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额、贷款最高限额四个条件确定，四个条件计算出的最小值即为贷款人的最高可贷金额。此外，公积金贷款额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月供、个人征信等诸多因素有关。

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