卖房子要交哪些税 卖房子要交哪些税

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解答：

2、（1）增值税：房产证或契税完税证满 2年免缴纳，不满 2年的则按成交总价缴纳全额 5%。

3、（2）增值税的附加税：应交增值税金额的 12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。

4、（3）个人所得税：房产证或契税完税证满 5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的 20%，差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原发票可以按照全额的 2%征收。

5、（4）印花税：总价全额 05%征收。

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