请问按揭贷款等额本息还款与普通贷款到期还本付息的计算方法和公式是怎样的

1、等额本息还款和一次还本付息的计算方法如下：

2、等额本息还款是指将贷款本金与利息相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减;

3、一次还本付息法是指借款人在贷款到期后一次性归还本金和利息，又称为到期一次还本付息法。一次还本付息这种方式适合短期借款。

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