还不起房贷该怎么走程序 还不起房贷该怎么办

大家好,小股来为大家解答以上的问题。还不起房贷该怎么走程序，还不起房贷该怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

2、借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

3、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

4、已计收的利息不再调整。

5、转让或出售房屋

6、①可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款

7、②由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

8、这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

9、拍卖房产

10、银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。

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