房贷基点是固定的吗 房贷基点是固定的吗

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解答：

1、 对于已经签订抵押合同贷款用户，基点是固定的。

2、 比如5年期贷款的报价是65%，假设用户通过报价加80 BP申请贷款审批，那么执行利率是45%。

3、 如果后续LPR报价为75%，用户选择浮动利率，则执行利率为55%。

4、 可以看出变化是LPR，合同签订后基点不变。

5、 大范围来看，基点是有变化的，这是银行或借贷平台的变化造成的。

6、 例如，目前5年期LPR报价仍然是65%，但即使是首次置业贷款，同一城市的用户在不同时间也会有所不同，这意味着基点在变化。

7、 这种变化受到国家政策、地方住房市场等多方面的影响。

8、 申请房贷时，用户需要保留个人信用，所以最终审批结果可能会相对低于其他人。

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