验房的注意事项

新房拿到手之后，人们首要解决的问题就是验房，以免住进去以后才发现到处都是问题，从而影响家人的心情。那么，你知道毛坯房验房的注意事项有哪些吗？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

验房的注意事项

一：房屋主体

房屋主体包含很多个方面，首要检查的就是顶棚，看下有无空鼓、脱落等现象。其次，墙地面以及阳台是否平整，有无发生空鼓、开裂、地漏等现象。最重要的就是厨房的验房，看下有无表支架，烟道、地平落差是否达标。而卫生间的检查，必须要做蓄水试验；阴阳角有无大小头等。

二：门

门框，最重要的就是安装牢固；门扇最注重的就是平整，漆面完好，色泽一致；门锁、门把是否牢固，操作是否灵活；猫眼是否完好，视野清晰；可视对讲有无。

三：窗户

窗框的表面是否平整，材质是否达标；窗扇是否开关灵活，关闭严密；玻璃是否完好无损；把手是否牢固、灵活；密封是否窗缝严密；窗台是否无裂缝、浸水；窗前护栏高度是否符合规范。

四：电路

检查插座：此时，拉下总开关，并频繁的测试几次，看下接线是否良好。如开关拉下，插座指示灯仍亮，说明开关质量或接线有误，应立马整改，否则会带来安全隐患。

五：水路

水路，最主要的地方就是厨卫间了。通常来说，卫生间有2个地漏、座便、浴缸以及洗手盆的下水管各一个，同时需看下整体的设置是否公道，再根据自身的需求来整改。

六：暖气、燃气

暖气管道的检查，首先看安装是否牢固，各个接头是否漏水。取暖前期的通水试验尤为重要，必须亲自参与。在此需提醒大家的是：绝不允许擅自拆改暖气管线。

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