如何看房子

看房是买房的一个重要环节，也是必经环节。现在很多人看房都会选择在网上进行预览，找到合适的房源再进行实地看房。那么如何看房子呢？买房有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

如何看房子

1、 首先，要先找好理想的房源，在地里位置、价格、房子的格局、周边交通情况、学校、医疗等综合因素考虑。买房的时候不要着急，跟买东西一样，记住要货比三家。不要盲目轻信售楼人员或者中介的夸大其词，应当自己去实地考察房屋的真实情况。

2、 把有意向的楼盘全部看一遍，然后上本地政府官网查看楼盘信息，最好是选择已经封顶的楼盘，这样安全系数相对较高一些。此外，一定要在政府官网上可以查到预售许可证的楼盘才能购买，没有的就不能购买。

买房有哪些注意事项

1、 首先，要确认开发商是否五证齐全，五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。只有开发商具备这五证才能购买，因为这是办理产权证明的前提。

2、 要确认产权的可靠性。如果购买的是二手房的话，要注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。应当要求查看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。此外，还要了解房屋的水电费和物业费等费用的收取标准。

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