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哪里有小面积厂房出租
在选择厂房的时候,必须从多方面考虑,同时要考虑到内部设施,又要考虑到外部环境,因此,在租赁之前掌握清楚有关事项,才可以起到事半功倍的效果。下面小编就来为大家介绍下哪里有小面积厂房出租。
一、哪里有小面积厂房出租
由于没有具体的地理位置,所以不能给出准确答案,不过在找厂房时,一定要注意一些技巧,比如前往现场核查厂房是不是属于合法建筑、厂房的用途是不是符合要租赁的目的、厂房的土地使用年限、出租人是否有权出租、厂房是否通过了消防验收、厂房是否设置了抵押或者被查封等等相关问题。
二、租厂房要考虑的因素
1、首先必须考虑厂房所在的行政区域的相关政策,尤其是税收政策。避免在手续办理相关工商登记、税务登记的过程中碰到麻烦,影响投资计划的进程。
2、企业在选址的过程中,必须提前对于相关政策信息实行摸底,必要时能够听取专业机构,譬如当地律师的专业意见及建议。对于外资企业,更要向投资地的工商、税务、外资管理单位了解本地的产业政策,充分掌握享受本地的优惠政策的企业条件,防止因与本地产业政策冲突,而让投资计划碰到难以逾越的政策障碍。
3、其次必须考虑厂房附近的综合环境,特别是要谨慎选择附近有民居的厂房。因为早期城市规划问题,有的厂区位于居民区周边,容易出现法律纠纷。
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