农村违章建筑新政策是什么

盖房需要在规定的地上进行，但是对于具体的要求和限制，有些人就不是很清楚。那么农村违章建筑新政策是什么呢？一起去了解一下吧。

一、农村违章建筑新政策是什么

1、一户只能申请一处建屋，而且面积不可以大过当地标准，如果有超出就会被认为违章，这时多出的部分就要收回处理。2、只要建屋是符合规定的话，即便不是村子里的人或没有当地户籍的农民也是合法的。3、超出确权范围的可有偿使用。

二、农村自建房的要求和限制有哪些

1、一般说来，在农村自己建的话是有一定的大小规定的，大约是在80到120平左右，不管是新建，扩建还是改建，都必须要在标准之内。各村委会都会根据实际的规划和用地情况来确定本村建造房屋的大小及标准。

2、通常每个村子都会按照自己的习俗来确定好具体的建筑方案，让整体的风格统一，形式上也多用坡屋顶。对于住宅也有相关的限制：要是独立住宅，那么不能在3层以上，总的面积在三百六十平以内，要是联排的，那么就不能超过4层，总面积要在四百五十平以内。

3、建房要满足的退缩要旨为：①在水库附近应该要在50米及以上、水池或者河流处应该要在20米及以上。②马路边线30米及以上、乡(街)道边线50米及以上、县到边线100米及以上、高速、省道和国道200米及以上。③房子之间要前后间隔10米以上、左边与右边间隔4.5米以上，屋后不可外挑，阳台只能挑出1.5米内。

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