工业用地和建设用地的区别是什么

购房可以说人生中一件大事，那么在购买时很多事项都是要特别的注意，要知道房子的种类还是比较多，商住房、自住房等等，可以说这些房子除了土地性质不一样以外，还有很多的差异。下面小编就来给大家介绍一下工业用地和建设用地的区别是什么。

工业用地和建设用地的区别是什么

1、两者的地价不同

工业用土地价格比较便宜一些，建设用地价格方面会比工业用地高。

2、两者的使用权年限不同

工业用地能够用年限为30年，建设用地只有40年使用权限。

3、两者的土地使用性质不同

工业用地不允许商业活动。

工业用地可以用作什么用途

1、工业用地通常来说会成为企业厂房中一个比较核心处，会一些配套工程：比如说会有员工宿舍、办公楼，还有会有一些活动场所等等。

2、工业用地这种就是单独设计厂房和车间等等，要知道由于工业用地不断的增加，这样也让城市里面的发展变得比较壮大。

3、一类工业用地，可以说对于居住者和周边公共设施环境没有受到干扰和污染，而且工业用地比如说有电子这些用地。

4、二类工业用地，这种就是对对入住和设施不会有干扰和污染，有食品、医药和纺织等用地。

5、三类工业用地，同样也是不会对住宅和设施带来多坏的干扰和污染，而且这种是采掘、化学、建材等用地。

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