房子产权到期后怎么办

买了房子的人多非常高兴，因为辛辛苦苦打拼了一辈子终于买了自己的房子。那么很多人都不知道房子产权到期后应该怎么办?那今天就好小编一起来看看，房子产权到期后怎么办.

房子产权到期后怎么办

1、产权的意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年或者是说五十年，所谓的产权年限指的是房屋建筑产权的归属年限，是包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。

2、一般民用住宅建筑权属年都是为70年;科技、文化、体育用地为50年;工业用地、综合或其他用地是为50年;商业、旅游、设施用地年限为40年。

3、房子产权期满后，土地收回国有，地上的建筑物仍然是属于业主，要是再次申请土地使用权，是可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

房产到期续产权要交多少钱

交钱续期有续期先例不久前，网上传“70年产权取消”的新闻，关于房地产税加进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者出来辟谣，但是对很多人来说，对于房子的财产来说，这一点还是很重要的。

根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，可以自动续期。可以由房屋业主的联名提出，然后补交土地出让金，这个价格会低于同类的土地出让金的价格。

房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、补偿”的情况。因为房屋的价值会随着时间的推移减少，土地的价值刚好就相反，这个问题也是很多人担心产权到期后的问题。

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