全球品牌PUMA签订为期15年的租约，将入驻二期工程100万平方尺的A栋。这家全球领先的运动服饰公司计划在预计于2022年最后一个季度完工后入驻A级工业设施。

世邦魏理仕的PatFeeney和DanielCallahan代表合作伙伴参与租约谈判，而ColliersInternational的FredRegnery和RobMartensen则代表PUMA。

一个新的工业园区来到格伦代尔

即将建成的303Crossroads是CressetRealEstateLogisticsFundI中第一个在凤凰城地铁完成的仓库项目。该投资工具超过2.5亿美元，用于开发九个工业设施，于5月底关闭。

去年10月，Cresset和Clarius在包括ButlerDesignGroup、HunterEngineering和LaytonConstruction在内的开发团队的帮助下，在303Crossroads破土动工。CommercialEdge数据显示，共同开发商通过纽约人寿保险公司提供的1.014亿美元建设贷款为该项目提供资金。

A楼和734,800平方英尺的B楼均采用跨码头配置，净高40英尺，并设有充足的拖车和停车场。较大的结构将有172个码头门、四个坡道和一个200英尺的卡车场地，而B楼将有141个码头门、五个坡道和一个195英尺的卡车场地。第二个仓库预计将于2023年第三季度上线。

工业园占地98.6英亩，位于NorthernParkway和Loop303的东北角。该地区是著名租户的所在地，例如波音、沃尔玛、红牛和亚马逊等。根据CommercialEdge数据，截至5月，凤凰城地铁的工业空置率环比略有上升至4.1%，仍低于全国平均水平(4.7%)。

顶级产业发展市场

根据CommercialEdge最近的一份报告，大凤凰城的工业开发活动继续火爆。截至5月，地铁拥有全国最大的存量管道：4220万平方英尺在建，占总存量的14.7%，另有35.9%处于规划和许可阶段。

在两个月的时间里，LPCDesertWest(LincolnPropertyCo.的一个部门)宣布了两个亚利桑那州大型项目的计划。占地100万平方英尺的I-10International将在亚利桑那州图森市占地77英亩的土地上成型，而他们耗资5.15亿美元的项目总计230万平方英尺将建在格伦代尔的140英亩土地上。