凤凰城的办公室租赁有所改善

  • 发布时间:2023-01-02 20:38:48 来源:
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导读 根据CommercialEdge的数据,凤凰城的写字楼市场在 5 月份的租赁活动中表现出很大的改善。该地铁的空置率降至 13 9%,环比下降 120 个

根据CommercialEdge的数据,凤凰城的写字楼市场在5月份的租赁活动中表现出很大的改善。该地铁的空置率降至13.9%,环比下降120个基点,再次低于全国平均水平15.4%。该指数也同比下跌310个基点。

与类似的二级市场相比,TheValley几个月来首次超过夏洛特(14.7%的空置率),并进一步远离拥有20.0%空置率的亚特兰大。后者在一个月内上涨了70个基点,而夏洛特指数上涨了20个基点。

整个地铁的租金要价逐年上涨,这与全国趋势背道而驰。硅谷的全方位服务等效挂牌价格为每平方英尺28.49美元,上涨6.2%,而全国房价为每平方英尺37.56美元,下降2.1%。

在仔细观察库存超过700万平方英尺的写字楼子市场时,大多数子市场在一个月内的租赁活动都出现了或大或小的变化。Scottsdale–Airpark的改善幅度最大,空置率下降了370个基点,其次是Scottsdale–SheaCorridor,改善了160个基点。

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