GaineyRanchTownCentre于1997年至1998年间竣工，占地3.9英亩，包括两座三层甲级写字楼，面积分别为67,283平方英尺和57,884平方英尺。获得LEED认证的物业还包括一个拥有488个停车位的两层地下停车场。CommercialEdge数据显示，这些结构的楼板面积分别为22,950平方英尺和23,500平方英尺。FineMarkNationalBank&Trust、Nathan&Associates、Regus和ClaridgeLawGroup等是该物业的当前租户。

GaineyRanchTownCenter位于7702&7600E.DoubletreeRanchRoad，距亚利桑那州101号公路不到3英里，距斯科茨代尔市中心以北约5.5英里。数个餐饮和零售场所距离酒店不到2英里。

高级董事总经理BenGeelan、高级董事WillMast和董事总经理LynnLachapelle是仲量联行资本市场团队的成员，他们代表卖方促成了交易。代表买方的Cushman&Wakefield团队由执行董事EricWichterman和AlexandraLoye、董事总经理MikeCoover和执行董事SteveLindley领导。展望未来，高级总监ScottBoardman和高级助理KristinaCutillo将处理资产的租赁事宜。

凤凰城的写字楼行业保持强劲

凤凰城市场为Alturas等州外投资者提供了机会。GaineyRanchTownCentre在过去20年里维护良好，在过去几个月和托管期间有四份新租约——占该物业总面积的四分之一——关闭，Wichterman在准备好的评论中指出。

CommercialEdge最近的一份报告显示，2022年第一季度大凤凰城有超过280万平方英尺的办公空间易手，写字楼总销售额同比增长12%。最大的交易之一于3月完成，当时MonarchAlternativeCapital和TourmalineCapitalPartners合伙收购了TheEsplanade，这是一座四栋办公园区，总面积为906,459平方英尺。