总部位于新泽西州霍博肯的Faropoint以4.81亿美元的价格向私人买家出售了109处工业地产，总面积达680万平方英尺。机构质量的最后一英里资产主要位于亚特兰大、费城、休斯顿和田纳西州孟菲斯市场。
该投资组合包括多租户仓库和平均面积为62,000平方英尺的轻工业物业。在出售时，98%的房产出租给了大约200名当地、地区和国家的租户。
Faropoint首席关系官RazRahamim在一份准备好的声明中表示，该交易是近年来最后一英里城市物流中心最大的组合销售之一。EastdilSecured就处置和融资向卖方提供建议，而Duval&StachenfeldLLP担任法律顾问。
该处置是在Faropoint一年的强劲活动之后进行的。2021年，该公司在85笔单独交易中收购了148栋建筑，其中包括去年12月以1.325亿美元从库什纳公司购买位于新泽西州北部的10栋最后一英里投资组合。这些物业总面积为654,633平方英尺，其中98%已出租，并且位于卑尔根县和莫里斯县的填充区。
几个月前，Faropoint在伊利诺伊州埃尔克格罗夫村收购了一处83,000平方英尺的工业地产，距离奥黑尔国际机场约10英里，这是该公司自2021年7月以来在机场附近的第三次收购。另一笔交易在佐治亚州迪凯特完成，涉及总计255,013平方英尺的八栋建筑投资组合。该地点距亚特兰大市中心约8英里，距哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场21英里。
看好最后一英里工业
Faropoint投资的市场人口众多且建筑业准入门槛高，包括亚特兰大、达拉斯、费城、新泽西北部、芝加哥、迈阿密、孟菲斯和佛罗里达州坦帕。该公司目前拥有并管理着超过2000万平方英尺的工业资产。
CIOOhadPorat在一份准备好的声明中表示，该公司非常看好最后一英里工业。他表示，由于供应受限，他们乐观地认为该市场的基本面将长期保持强劲。不过，波拉特指出，他们将继续密切关注市场状况，并根据需要调整策略，以应对宏观经济趋势和未来的波动。