乔治奥利弗(GeorgeOliver)最近收购并提议改造凤凰城的比尔特莫尔商业中心(BiltmoreCommerceCenter)，继续在大流行后工作区的现代化改造上打下烙印。该公司最近从LincolnPropertyCo.和OaktreeCapitalManagement的合资企业收购了其家乡约260,000平方英尺的办公资产，并计划投资超过5200万美元用于重点资本改善。
BiltmoreCommerceCentre最初于1985年开发，占地约7英亩，位于3200E.CamelbackRoad，地处山谷极受欢迎的CamelbackCorridor。多年来，通过各种升级，A级物业一直保持着光彩。
LincolnProperty和Oaktree依靠JLL的BenGeelan和WillMast代表出售BiltmoreCommerce，这两家公司于2015年以5800万美元的价格收购。
新化身的价值
比尔特莫尔商业中心的计划侧重于乔治奥利弗在全国各地的办公室改造中普遍存在的一个共同主题：工作场所的健康和保健。为此，三层楼的CamelbackCorridor资产的新所有者将进行标志性的体验更改以及针对特定属性的修改，这将导致灵活、协作的工作空间和度假村式的以健康为中心的便利设施。
GeorgeOliver的子公司GeorgeOliverDesign将带头负责改建项目的设计和架构，而JLL的RyanTimpani将监督租赁，ArcadiaManagementGroup将担任现场物业经理。
GeorgeOliver正在凤凰城地区开辟道路，目标是将GeorgeOliver体验传递到地铁中的每个顶级写字楼子市场。如果投资界对公司修改后的财产的反应有任何迹象，那么乔治奥利弗相信在健康和豪华的环境中促进与员工互动的力量，就有很多话要说。
“(在2022年第一季度)A类投资的销售是由两笔多财产交易的销售推动的，这两笔交易都是由新的市场投资者购买的。第二笔交易是乔治·奥利弗(GeorgeOliver)在不到12个月内的第二次重建处置。Alexander和Johnathan的建筑总面积为210,710平方英尺，被AsanaPartner以8650万美元(每平方英尺411美元)的价格收购，”根据Colliers的一份报告。第一季度凤凰城写字楼资产的每平方英尺中位数价格为359美元。