由美国资本市场联席主管罗伯特格里芬、执行副主席爱德华马赫、副主席马修普伦和董事总经理萨曼莎哈洛威尔组成的纽马克团队代表卖方并促成买方。

据CommercialEdge称，这是景顺在波士顿地铁拥有的第六项此类资产，使其总办公面积超过100万平方英尺。同一数据提供商显示，该物业最后一次交易是在2016年，价格为7000万美元。当时，它需要获得SammonsFinancialGroup提供的4550万美元贷款，到期日为2026年。

该建筑位于马萨诸塞州戴德姆市Rustcraft路100号，占地53英亩。这座占地422,117平方英尺的物业混合了办公室、实验室和仓库空间，设有装卸码头和免下车门，净高度为13至26英尺。它最初建于1954年，是一个工业产权，然后在2016年进行了改造。该建筑已完全出租，由通用动力公司和美国红十字会提供支持。

波士顿实验室空间市场空置率低

根据Newmark的MatthewPullen的说法，100Rustcraft还具有灵活的基础设施，并有望从该地区有利的基本面中受益。它位于剑桥以南20英里处，可直接通往MBTA通勤铁路和95号州际公路。

Colliers最近的一份报告显示，剑桥的实验室空间空置率近五年来一直低于3%。郊区市场也在蓬勃发展，第一季度末的空置率为4.1%。波士顿地铁拥有超过3000万平方英尺的正在建设或计划中的生命科学空间。

目前正在进行的最大项目之一是位于海港区的一座334,000平方英尺的建筑。EliLilly&Co.投资7亿美元将其LillyInstituteforGeneticMedicine安置在该物业，该物业由AlexandriaRealEstateEquities开发。