Cantor Fitzgerald斥资1.32亿美元收购NJ Tower

  • 发布时间:2023-01-01 20:11:30 来源:
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导读 Prism Capital Partners已售出位于新泽西州纳特利的 200 Metro Blvd ,一座占地 300,000 平方英尺的办公大楼,该建筑是 ON3 混合

PrismCapitalPartners已售出位于新泽西州纳特利的200MetroBlvd.,一座占地300,000平方英尺的办公大楼,该建筑是ON3混合用途园区的一部分,该园区总面积达150万平方英尺,位于纳特利和克利夫顿之间的边界,新泽西州

CantorFitzgerald斥资1.317亿美元收购了卫材公司的公司总部,这是该州今年迄今为止最大的郊区办公楼交易。

EastdilSecured在交易中代表Prism。帕赛克县的记录显示,买家使用了摩根资产管理公司提供的6670万美元收购贷款。CommercialEdge数据显示,今年上半年,ON3方圆15英里范围内交易了40处办公楼,面积超过750万平方英尺。

销售额略高于29亿美元,平均售价为每平方英尺533.27美元,高于CantorFitzgerald提出的每平方英尺约439美元的价格。6月下旬,SLGreenRealtyCorp.斥资4.45亿美元买下了位于曼哈顿中城的337,000平方英尺450号公园大道,距离酒店不到14英里。

前罗氏纳特利校区

200地铁大道。在Prism于2016年从这家瑞士跨国医疗保健公司手中收购了占地116英亩、拥有五栋建筑的物业之前,这里曾是Hoffmann-LaRoche的北美总部。升级园区后,Prism于2020年获得日本制药公司作为租户,使该物业全部入住。

卫材公司搬迁至获得LEED金牌认证的200MetroBlvd。这个春天。ON3的其他租户包括位于100MetroBlvd.的RalphLaurenCorp.、Hackensack-MeridianSchoolofMedicine以及位于123MetroBlvd.的SetonHallUniversity护理研究生院和健康与医学学院,而QuestDiagnostics占据诊断测试实验室总面积达250,000平方英尺。

Prism计划将该综合体进一步扩建200万平方英尺。拟议的重建项目将包括110万平方米的办公和研发空间、20英亩的绿地、一家带屋顶酒吧和零售店的酒店,以及其他用途。

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