这家精品开发商去年以2000万美元的价格买下了这处房产——这是最近在悉尼双湾购买的三处房产之一——距离它最后一次易手已经过去了14个月。前任所有者AMAProperty的开发申请遭到当地社区的强烈反对，该社区试图保护由内维尔·格鲁兹曼(NevilleGruzman)设计的中世纪现代主义建筑。

强烈抗议促使Woollahra委员会将该建筑列为遗产。

Fortis聘请了建筑公司LawtonHurley参与该项目，导演PeterHurley已就他耗资650万美元的设计咨询了遗产建筑师，他相信该设计会成功。

“网站上还有一些其他DA[开发应用程序]具有挑战性，”他说。“我们希望人们会看到我们确实尊重并热爱原来的建筑。”

这项耗资650万美元的升级工程将使该建筑达到当前的规范标准，以用作办公室，同时修复外墙并增加两层楼，赫尔利先生表示，这将被推迟以保留该建筑目前的街道形象。

该开发项目还将修复其他传统元素，包括内部螺旋楼梯、水磨石裙楼和特色灯圈。

两个新楼层将有一个很深的凹槽，Hurley先生说这将在现有建筑的顶部和新增建筑之间形成视觉上的隔断。顶层将后退并被植物包围。

赫尔利先生说：“这是郊区的一座标志性建筑，它在街道上的存在感非常好。”“像这样的建筑面临的挑战是如何让它变得更大，同时从根本上尊重格鲁兹曼的设计。”

Fortis总监CharlesMellick对该项目寄予厚望。他在DoubleBay居住了50年，并表示新计划已考虑到对先前提案的反对意见。

“我们已经阅读了之前的申请以及所有反对意见和他们的每一个担忧，”他说。“我住在DoubleBay，我希望看到美味的食物和饮料……我不想看到夜总会进入那里。”他说，他希望这座建筑能在街道层面提供高端食品和饮料：“也许是高档的日本餐厅或供应食物的爵士酒吧。”

Mellick先生表示，该物业几乎已经全部租出，他希望看到更多的商业社区在边缘郊区发展。

“历史表明他们会出租，”他说。“[DoubleBay]还有其他三个开发商拥有大量土地……你会把很多公司从CBD带到DoubleBay。”

Fortis邀请Hurley先生和其他遗产建筑师设计和审查该计划，以确保它符合原始建筑的精神。

“多年来，我们断断续续地与Fortis合作开展了许多遗产项目，”赫尔利先生说。“我看到了这些人对建设优质项目的承诺。”