Brookfield Place耗资20亿美元的开发项目向企业开放

随着COVID-19限制的放宽，它准备揭幕并完全开放，现在正准备迎接大量涌入的好奇和渴望的人们，看看该地区是如何发生变化的。

BrookfieldRealEstateGroup的房地产管理合伙人SophieFallman说：“这可以用作将人们带回城市的绝佳区域。”“它会提醒我们，当我们在封锁后回来享受悉尼中央商务区的地方和资产时，感觉有多好。”

她在澳大利亚财产委员会组织的网络研讨会上发表讲话，向镇上所有主要参与者展示温亚德的大规模新开发项目。

经过10多年的建设，该区域及其车站现在有了一个新的、更宏伟的入口，新近装修的ShellHouse遗产已被整合到1960年代旧址上的一座全新的27层办公大楼中MenziesHotel、285GeorgeStreet和32CarringtonStreet均已翻新。此外，现在有一系列畅通无阻的人行道和一系列新的精品店和餐厅，取代了旧时的杂货店。

办公大楼75,000平方米的高档空间中，95%以上已与NAB、Allianz、Hub和Brookfield等公司签约，后者将在这里设立亚太区总部。超过80%的零售空间也已被一系列顶级品牌和餐厅占据。ThePointGroup将在ShellHouse的屋顶上开设另一家餐厅，整个区域与新的步行街GeorgeStreet相连。

“Wynyard的改造是一个富有远见的项目，展示了房地产行业世界级的建筑、设计和开发技能，”澳大利亚房地产委员会新南威尔士州执行董事LukeAchterstraat说。

“随着新南威尔士州从COVID大流行中走出来，我们回到办公室，温亚德这个创新的地方营造例子是我们需要重新启动和振兴我们的CBD的抽奖卡。房地产业是我们州未来的关键杠杆;一个明显的提醒，新南威尔士州是生活、工作和娱乐的最佳场所。”

然而，改造是澳大利亚建筑、工程和建筑史上最复杂的操作之一。此外，它必须在每天约有120,000人(封锁期间除外)使用该区域时进行，他们要么通过火车线路进入，要么在那里工作和购物。

它涉及暂停建筑物65米高的砖石商业核心，其1930年代的钟楼-总共重约600吨-高高地打开场地下方和穿过场地的空间，因此行人可以在它下面行走，而不必绕着它走。

“技术挑战是巨大的，”BrookfieldProperties执行副总裁兼澳大利亚联合负责人CarlSchibrowski说。我们还必须解决与新南威尔士州、新南威尔士州交通部和悉尼火车以及各种建筑物的所有所有者的商业协议，然后NAB希望将完全租用的ShellHouse合并到办公大楼中。

“一直以来，我们都无法关闭网站，因为每天有120,000人必须继续在那里工作。我们在现场有一句谚语：‘你吓不到我;我在温亚德工作。”

首席建筑师MakeArchitects的亚太区总监SimonLincoln曾于2013年参加悉尼市政府举办的优秀设计竞赛，随后移居悉尼参与该项目，与执行建筑师ArchitectusAustralia合作。

他说：“这是一个不吸引人、没有灵感的地方，螺旋式下降到温亚德，有无数难以进入的路线，其中一些甚至没有人知道存在，而且整个地区周围都非常不清晰，”他说。“随着时间的推移，添加了更多的层次，带来了更多的混乱。

“但现在我们已经成功地引入了宏伟和清晰。修复了地平面以缓解拥堵，并且有更直观的空间路线。解决方案看似简单，但非常复杂。当我们获准重新进入时，BrookfieldPlace现已开始营业，这应该会成为未来的催化剂。”

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