环形码头的小型冰淇淋店以296万美元的销售额创下零售记录

  • 发布时间:2022-12-12 15:32:50 来源:
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导读 一家 16 平方米的冰淇淋店以 296 7 万美元的价格被拍卖,打破了零售房地产每平方米的创纪录价格。位于悉尼歌剧院门口的环形码头区是资

一家16平方米的冰淇淋店以296.7万美元的价格被拍卖,打破了零售房地产每平方米的创纪录价格。

位于悉尼歌剧院门口的环形码头区是资金雄厚的私人投资者的热点,在短短几个月内连续三个破纪录的分层销售。

RetailCommercialConsultancy的AndrewVinex表示,麦格理街1A号地块2的销售活动吸引了135人咨询。

周二晚上有七方参加了拍卖,一位来自墨尔本的私人投资者击败了一位悉尼人获得了钥匙。

Vines先生表示,这家商店是一场“完美风暴”,定价处于市中心零售范围的低端,同时在低利率环境下提供投资回报。

“尽管[利率]正在上升,但它们仍处于历史低位,”维恩斯先生说。“仍然有很多人在寻找投资回报,他们有现金可以花。

“我让拥有300万美元超级基金的人考虑用现金购买它。”

卖主是一个来自悉尼的家庭,拥有这家商店20年,在此期间它从未空置过,目前的租户都经受住了COVID的考验。

这家商店以长期租约出售至2029年11月,支出后的净收入约为151,000美元。

最终价格略低于300万美元的指导价,但仍为每平方米185,000美元,比一个月前创下的纪录高出20%。

位于悉尼环形码头的GuylianBelgianChocolateCafe上个月在拍卖前以1150万美元的价格售出,每平方米的价格为153,358美元。

Colliers亚洲市场全国总监JosephLin与同事AngusWindred以及PlusAgency的PeterLi、FionaYang和LeannePan共同促成了此次销售。

林先生表示,位于Lot10的咖啡馆引起了悉尼和墨尔本高净值人士的兴趣,有四家派对以微弱优势落败。

今年早些时候,一家43平方米的珍珠奶茶店以570万美元的价格被抢购一空,创下每平方米13.5万美元的纪录。

景区内共有18家商铺,其中10家获准经营餐饮。林先生说,它已赢得了澳大利亚最昂贵和最具竞争力的零售市场之一的声誉,Colliers和PlusAgency在几个月内在麦格理街交易了2125万美元。

随着国际游客和游轮返回悉尼港,独特的环形码头区成为主要的零售目的地,拥有全国人流量最高的地区之一。

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