环形码头的小型冰淇淋店以296万美元的销售额创下零售记录

RetailCommercialConsultancy的AndrewVinex表示，麦格理街1A号地块2的销售活动吸引了135人咨询。

周二晚上有七方参加了拍卖，一位来自墨尔本的私人投资者击败了一位悉尼人获得了钥匙。

Vines先生表示，这家商店是一场“完美风暴”，定价处于市中心零售范围的低端，同时在低利率环境下提供投资回报。

“尽管[利率]正在上升，但它们仍处于历史低位，”维恩斯先生说。“仍然有很多人在寻找投资回报，他们有现金可以花。

“我让拥有300万美元超级基金的人考虑用现金购买它。”

卖主是一个来自悉尼的家庭，拥有这家商店20年，在此期间它从未空置过，目前的租户都经受住了COVID的考验。

这家商店以长期租约出售至2029年11月，支出后的净收入约为151,000美元。

最终价格略低于300万美元的指导价，但仍为每平方米185,000美元，比一个月前创下的纪录高出20%。

位于悉尼环形码头的GuylianBelgianChocolateCafe上个月在拍卖前以1150万美元的价格售出，每平方米的价格为153,358美元。

Colliers亚洲市场全国总监JosephLin与同事AngusWindred以及PlusAgency的PeterLi、FionaYang和LeannePan共同促成了此次销售。

林先生表示，位于Lot10的咖啡馆引起了悉尼和墨尔本高净值人士的兴趣，有四家派对以微弱优势落败。

今年早些时候，一家43平方米的珍珠奶茶店以570万美元的价格被抢购一空，创下每平方米13.5万美元的纪录。

景区内共有18家商铺，其中10家获准经营餐饮。林先生说，它已赢得了澳大利亚最昂贵和最具竞争力的零售市场之一的声誉，Colliers和PlusAgency在几个月内在麦格理街交易了2125万美元。

随着国际游客和游轮返回悉尼港，独特的环形码头区成为主要的零售目的地，拥有全国人流量最高的地区之一。

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