纽约今年最昂贵的房屋是这套价值9800万美元的顶层公寓

该公寓位于纽约最独特的地址之一-公园大道432号-刚刚以高达7000万$US(9800万美元)的价格售出。

记录显示，该公寓位于这座96层高的建筑的第82层，被称为北半球最高的住宅楼，最后一次上市的价格为7900万$US。

根据奥尔山奢侈品市场报告，此次出售不仅是曼哈顿2022年最大的一次，也是自2021年4月以来最大的一次。

这位前业主于2016年以6200万$US的价格从开发商CIMGroup和MackloweProperties手中购买了该单元(最初是两套独立的公寓)。

在将这两套公寓合并为一整层公寓后，它们现在在不到六年的时间内实现了$US800万(1110万美元)的利润。

然而，这一利润率并不总是目标，因为据《纽约邮报》报道，该顶层公寓此前在2020年8月以令人瞠目结舌的9000万$US(1.25亿美元)的价格上市。

那么$US7000万能让你在公园大道上得到什么呢?

对于初学者来说，整个地板垫相当于整个纽约市和周围三州地区的令人叹为观止的360度全景。

有六间卧室(两间带更衣室)，两间主浴室，四间连接客用浴室，另外两间化妆间，以及两间办公室，一间媒体室，一个超大的美食厨师厨房和一个宽敞的335平方米大房间，地理位置优越，位于地板的西南角。

其他功能包括近13英尺高的天花板、带座位的巨大观景窗、定制的墙壁处理和木制品以及白橡木地板。当然，重新设计的顶层公寓配备了中央控制的、最先进的媒体、气候和安全系统。

建筑设施与公寓本身一样是在纽约购买公寓的原因。

这座非凡的96层塔楼由拉斐尔·维诺利(RafaelVinoly)设计，高出标志性的曼哈顿天际线1，396英尺。

居民享受超过9，000平方米的便利设施，包括休息室;私人餐厅;户外露台，用于用餐和活动;23米室内游泳池;健身中心和水疗中心设有桑拿浴室、蒸汽浴室和按摩室;图书馆;台球室;放映/表演场地;会议室;儿童游戏室;和瑜伽工作室。

有趣的是，公寓委员会于2021年9月因结构缺陷对开发商提起的1.25亿$US(1.74亿美元)诉讼并未阻碍此次出售。

据《纽约邮报》报道，诉讼称，这座超豪华建筑有1，500多个设计缺陷，这些缺陷导致了洪水，电气爆炸和“可怕而突兀的噪音和振动”。

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