堪培拉购房者重视能源效率：房地产可持续性报告

法比奥说，他对这所房子非常不满意，以至于他最初希望完全拆除它并重建，“但我们没有足够的钱，结果证明这是一种祝福”。

“在我结婚之前，我一个人在这所房子里住了大约10年，我对这个计划从不满意，”他说。

“我从那些知道建筑的朋友那里得到了[只是翻新]的想法，并说房子结构合理。我们节省了近50%的拆卸重建成本。

根据周四发布的《房地产领域可持续性报告》，如果Fabbo家族决定转售他们的Kaleen房产，由于其可持续的内含物，它可能比能源效率较低的房屋高出125，000美元。

另一方面，节能装置可能比不节能的单位多卖72，750美元。

该报告显示，可持续房屋为希望节省能源费用的购房者提供了额外的溢价。

ACT是唯一一个强制披露待售或出租物业的EER的司法管辖区。EER衡量房屋的可持续性——数字越高，能源效率越高。

Fabbo一家保留了他们家的砖壳，并专注于安装高质量的墙体绝缘，双层玻璃窗和Colorbond屋顶，并使一切都依靠电力而不是天然气运行。

现在他们只使用柱式加热器在冬天取暖，这就是他们所需要的，Fabbo说。“我们有80%的防漏气，而以前低于60%。

现在，Fabbo家庭使用的能源是典型家庭住宅使用的30%。

房地产领域的可持续性研究发现，EER评级为6的堪培拉房屋每平方米的价格现在比EER较差的房屋贵99.3%。

虽然该报告显示可持续性对堪培拉的购房者很重要，但它也发现他们“被潜意识地引导到节能住宅”领域研究和经济学主管NicolaPowell博士说。

“对我来说，这项研究有趣的部分是，买家不一定通过寻找节能房屋来开始搜索，”她说。

“更深入的研究表明，当有选择时，节能房屋比低能耗房屋销售得更快，溢价更高。

新建的堪培拉房屋的EER必须为6，这可能是导致其价格上涨的一个因素。

但可以肯定的是，可持续生活在堪培拉房主中的受欢迎程度，鲍威尔补充说。

“如果我们想创造一个可持续的房地产市场，我们需要确保所有价位都能获得节能住宅，”她说。

“能源成本和总体生活成本正在上升，因此它实际上可能对潜在买家变得更加重要。

“我们都希望住在一个舒适的家中，所以我们可以看到的是，随着成本的上升，消费者更加重视能源。

灯塔建筑与科学公司董事总经理珍妮·爱德华兹(JennyEdwards)表示，希望建造或升级房屋以提高可持续性的客户的兴趣稳步增长。

尽管越来越多的新房进入市场，但爱德华兹说，你不必为了提高效率而购买新房。

“一些预建房屋具有不同的潜力，但仍然可以改善其绝缘性和气密性，以提高舒适度和健康，”她说。

“有时事情可能已经在正确的地方了......关于方向，但可能有不良但可修复的内部存储和现代化。

“其他人有过往事，但仍然有很大的机会。

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