两位竞标者争夺位于德拉蒙德街606号的时尚两居室维多利亚式住宅，这对拍卖师来说是一个惊喜，他不确定当天是否会有一个或两个竞标者。

这是周六在墨尔本举行的690场拍卖之一，在下周的储备银行利率决定之前。到晚上，DomainGroup从519个报告的结果中记录了57.8%的初步清盘率，而59个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。

竞标开始得很慢，大约二十几人的人群涌过自然地带，双手牢牢地插在口袋里。

纳尔逊·亚历山大拍卖师汤姆·罗伯茨(TomRoberts)以130万美元的价格出价，这是价格指南的最低端，然后收到了131万美元的报价。

第二方参加了比赛，两组迅速连续交易了10，000美元的出价，达到140万美元，这是报价范围的最高价。

在短暂的停顿之后，罗伯茨宣布该房屋在市场上出售，没有进一步的出价，它卖给了第二方竞标-一对自住夫妇，他们最清楚他们当天出现的意图。

他说，储备金约为138万至140万美元。

“[这是一个]非常典型的经历，我认为报价就是事情所在，”罗伯茨说。

他认为利率的影响尚未渗透，并表示市场“对价格非常敏感，但仍然很好”。

“供应商正在销售，做得很好，并将东西推向市场，”他说。“这是关于正确定价的问题。”

在马里比农，一套三居室的园畔住宅也在价格希望附近出售，以101.5万美元的价格成交。这略高于900，000美元至990，000美元的价格指导上限。

最感兴趣的买家是年轻家庭，但一对中年夫妇赢得了NayookLane1号的竞争性拍卖，Biggin&ScottMaribyrnong的QuentinHinrichs说，击败了其他三方。

他说，它的储备金波动很大，但供应商希望获得约100万美元。

“[市场]肯定从不久前的价格下降，下降，”他说。

并非所有房屋都在锤子下出售。布莱顿的一个享有水景的街区以500万美元的供应商出价通过。

滨海艺术中心50号的挡风板房屋被推销为买家在903平方米的地块上建造梦想家园的机会。

Kay&BurtonBaysideBrighton的WillMaxted表示，他正在与拍卖后的一些当事方进行谈判，此后他的手机一直没有停止响起，潜在买家想要交谈。

“他们只是有点害羞地举手，他们想事后谈判，”他说。

弗兰克斯顿北部一栋更实惠的四居室房屋飙升至其底价以上，在90多名围观者面前以712，000美元的价格成交。

一名投资者对5BlackbuttCourt的出价超过另一名投资者和两名自住业主，超过了500，000美元的储备金和500，000至550，000美元的指导价格。

竞标从价格指南的底部开始，以10，000美元的增量上涨，并在最后削减至500美元的出价，OBrienRealEstateFrankston的MarkBurke说。

他说，它位于一个837平方米的大街区，但并非所有房屋都能在这个市场上获得类似的结果。

“我对拍卖的东西更挑剔，但如果你得到合适的房产，你可以拍卖它，”他说。

“买家正在寻找更好的性价比和更好的收益-这肯定会对价格产生影响。