Taconic新基金的第一笔工业投资

TaconicCapitalAdvisorsCRE投资的负责人兼投资组合经理JamesJordan在准备好的评论中表示，此次收购是Taconic作为其新基金一部分的第一笔工业投资。这位对冲基金经理在5月份关闭了5亿美元的TCREDFIII。

作为交易的一部分，合资伙伴还购买了超过50英亩的土地用于未来的潜在扩张或开发。根据最近的CommercialEdge报告，截至6月，全美有近6.675亿平方英尺的工业项目在建，占总存量的3.8%。该管道还包括处于规划和许可阶段的总存量的7.8%。

同一数据提供商显示，今年上半年，底特律和锡拉丘兹市场共售出62处工业地产，总面积近1040万平方英尺。销售量的平均售价为每平方英尺45.16美元。

四资产组合

RiteAid将保留并继续经营四项已出售资产中的三项：位于7245HenryClayBlvd的利物浦配送中心。及其位于利物浦巴克利路4577号的卫星仓库，以及位于沃特福德佩里大道5400号的庞蒂亚克配送中心。

一座87,000平方英尺的空置建筑，位于7189HenryClayBlvd。在利物浦，完善了交易组合。该房产于1990年竣工，是四处房产中最新的;其他三座B级建筑于1973年至1979年间上线。这些仓库由总部位于密歇根州庞蒂亚克的零售连锁药店PerryDrugStores和总部位于纽约州费尔蒙特的Fay'sDrugs开发，这两家公司后来被RiteAid收购。

利物浦地区著名的租户包括SEKOLogistics和Raymour&Flanigan，以及沃特福德地区的通用汽车公司。根据CommercialEdge数据，截至6月，全国工业空置率为4.6%。

利物浦的三座相邻建筑距离90号州际公路不到2英里，距离81号州际公路不到4英里。锡拉丘兹市中心距离酒店约7英里。庞蒂亚克配送中心距75号州际公路约6英里，距底特律市中心西北36英里。

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