奥斯汀办公室管道处于活跃状态

在全国范围内，截至6月底，近1.517亿平方英尺的办公空间初具规模，占总存量的2.2%。今年破土动工的2650万平方英尺主要位于以阳光带城市为首的前10大开工市场。2022年上半年的主要写字楼开工市场是达拉斯(380万平方英尺)和奥斯汀(270万平方英尺)。

奥斯汀的写字楼管道与类似增长的太阳带城市保持一致，在今年第二季度充满活力。多个写字楼项目破土动工，同时上线面积超过830,000平方英尺。StreamRealtyPartners的372,000平方英尺RiverSouth项目是这三个月内完工的最大办公楼。

办公室管道中的新项目

4月，CarrProperties和ManifoldDevelopment在第16座大楼破土动工，这是一座738,000平方英尺的办公大楼，高达43层。Gensler负责设计目前在201SanJacintoBlvd.拔地而起的大楼，代表Carr在得克萨斯州首府的第一个开发项目。

那个月，另一个重要的市中心办公物业开始成形：亿万豪剑桥和Greystar的合资企业于1121年在奥斯汀创新区的交响乐广场破土动工。这座七层楼的建筑占地175,000平方英尺，计划获得LEED金级认证。

6月，LincolnPropertyCo.和KairoiResidential的合资企业在98RedRiverSt.破土动工，这座74层的超高层建筑将成为德克萨斯州最高的塔楼。这座1,000英尺的摩天大楼计划提供686,000平方英尺的办公空间、352个住宅单元和251个酒店钥匙。这座多功能大楼由KohnPedersenFoxAssociates和HKS设计。

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