价值10亿美元的犹他州工业园总体规划签署定制交易

耗资1.25亿美元的LineageLogistics项目预计将创造96个工作岗位。扩建后，湖景商业园预计将创造5,000多个就业岗位。

Lakeview位于大盐湖区图埃勒县1,700多英亩的土地上，将成为美国最大的工业商业园区之一

除了Lineage之外，Lakeview还签署了两名租户来填补该项目中第一座总面积为506,930平方英尺的投机性建筑。全球领先的制造业公司JabilInc.最近租用了357,000平方英尺，预计将于12月入住。去年年底，领先的床上用品、浴室和家居装饰产品分销商RevmanInternationalInc.在大楼内租用了146,000平方英尺的空间。

开发商于2020年12月下旬在第一座建筑上破土动工。跨码头建筑的净高度为40英尺，多达90个码头高门和四个等级门。有122个拖车停车位。

Cushman&Wakefield盐湖城办事处的副主席汤姆弗里曼代表房东谈判将土地出售给Lineage和两份租约。Freeman与TheRomneyGroup的负责人AnthonStauffer一起领导该项目的经纪工作。

弗里曼在一份准备好的声明中表示，他们对在Lakeview签署的租赁和销售活动的水平和质量以及他们继续从其他前景中看到的兴趣感到满意。他说，该项目为租户提供了多种选择，能够为任何规模的用户提供服务。Freeman补充说，Grantsville是一个快速发展的地区和不断发展的商业子市场，为在更大的IntermountainWest寻找位置的占用者和其他开发商提供了机会。

该位置靠近I-80和一个新的交汇处。弗里曼指出，它距离美国一半地区不到10小时车程，包括所有主要的西方港口。Lakeview商业园位于大盐湖附近，距离盐湖城国际机场和联合太平洋多式联运枢纽不到20分钟路程，盐湖城国际机场正在进行耗资41亿美元的分阶段扩建，将于2025年完工。业主还与UnionPacific和犹他州内陆港口合作，使超过800英亩的项目现场有铁路服务。

授予的税收优惠

本月早些时候，犹他州州长经济机会办公室授予LineageLogistics在未来五年内为其在该州扩张的边际减税。根据经济发展增税融资计划，LineageLogistics可能会以犹他州立法机构授权的农村经济发展增税融资税的形式，在协议的五年期限内获得最多25%的额外州税信用。

每年Lineage都符合其与州签订的合同中的标准，它将有资格获得总税收抵免的一部分。Jabil和Revman还获得了EDTIF税收抵免计划下的税收优惠。Jabil预计将在七年内创造150个工作岗位，它可能会以REDTIF税收抵免的形式在协议的七年期限内获得最多30%的额外州税。Revman预计将在10年内带来多达70个工作岗位，它可能会以REDTIF税收抵免的形式获得其将在10年内支付的额外州税的15%。

血统成长

LineageLogistics总部位于密歇根州诺维，是温控和供应链物流解决方案提供商，也是全球最大的温控工业REIT。该公司在198个国家/地区拥有400多个设施。

3月，LineageLogistics收购了巴尔的摩的MTCLogistics及其四个冷库配送设施，总容量近3800万立方英尺，服务于东海岸和墨西哥湾沿岸的主要港口。这些资产位于马里兰州杰瑟普和巴尔的摩，均靠近巴尔的摩港;以及特拉华州纽卡斯尔，靠近威尔明顿和巴尔的摩的港口;在阿拉巴马州莫比尔，靠近莫比尔港。

在其他美国扩张举措中，LineageLogistics于2021年8月收购了HansonLogistics及其在密歇根州和印第安纳州的七个配送设施。

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