Northern Trust Insks坦帕市中心办公室租赁项目

Cushman&Wakefield专门代表StrategicPropertyPartners(该建筑物的所有者和开发商)处理租赁工作。NorthernTrust将在未来几个月内迁入位于办公大楼九层的新空间。

Thousand&One是StrategicProperty耗资35亿美元的WaterStreetTampa混合用途区的一部分。该公司正在与CascadeInvestment合资建设这个大型项目，CascadeInvestment是微软创始人比尔盖茨和坦帕湾闪电的所有者杰夫维尼克控制的实体。

完工后，WaterStreetTampa将成为美国最大的市中心房地产开发项目之一。即将建成的56英亩社区将包括900万平方英尺的办公、住宅、零售和公共空间。全面开发计划于2027年完成。

Thousand&One的建设于2019年开始，于2021年完工。该塔由COOKFOXArchitects设计，提供375,000平方英尺的甲级办公空间。该建筑已通过WiredScore白金和LEED银级认证，预计将获得WELL核心和外壳认证，这在该地区尚属首次。

SuffolkConstruction、ReliaQuest、SilaRealtyTrust和RSM是该物业的租户。便利设施包括落地窗、屋顶露台、健身中心和拥有12,000平方英尺零售空间的底层。该建筑毗邻城市的中央商务区和海滨区。

坦帕的写字楼市场趋势

NorthernTrust的搬迁发生在该市的写字楼市场在大流行期间企业普遍缩减空间规模的情况下复苏之际。尽管有这样的趋势，但根据AvisonYoung2022年第二季度的报告，坦帕对新办公空间的需求不断增加，因为超过15家公司宣布计划搬迁到该市。该市的写字楼市场库存面积为4670万平方英尺，可用空间为250万平方英尺;同一份报告显示，空间价格创下每平方英尺161美元的历史新高，需求尤其针对A类资产。

企业租赁和战略战略地产执行副总裁DavidBevirt将这些市场趋势放在背景下告诉商业地产执行官：“我们在这里创造的新生活方式机会是招聘和留住人才的最佳工具，我们看到了强大的像NorthernTrust这样的金融服务公司希望扩展到WaterStreetTampa以成为该市新建的金融中心的一部分。”

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