萨凡纳附近的1个医生工业项目获得6300万美元贷款

工业产权所有者和开发商依靠JLLCapitalMarkets的协助为该项目获得融资，该项目将包括超过100万平方英尺的工业空间。

JLLCapitalMarkets的MelissaRose、MichaelDiCosimo和MateoBolivar带头代表McCraney的团队获得了融资，经纪人通过一家未具名的贷方以三年期建筑贷款的形式进行了融资。经济衰退带来的不稳定环境并没有削弱贷款界为仍然蓬勃发展的工业部门提供资金的热情。

JLLCapitalMarkets董事总经理MelissaRose告诉CommercialPropertyExecutive，“有各种资本来源表示对这种融资的兴趣在不同的杠杆点。”“对于以有吸引力的基础在高增长市场追求A级开发的一流赞助商来说，仍有大量可用资金。”

Logistics16将在佐治亚州萨凡纳中心以西约17英里处形成。该地点靠近16号州际公路和95号州际公路的交界处，方便前往萨凡纳港，该港口是领先的经济该地区的发动机。世邦魏理仕(CBRE)发布的2022年第二季度报告称：“萨凡纳港是该国第三繁忙的港口，是萨凡纳市场最近经历的工业繁荣的主要推动力。”

Logistics16的第一阶段将占地约85英亩，位于702BloomingdaleRoad。100万平方英尺的空间将分布在三座前置式建筑中，为工业用户提供当今A级设施所期望的便利设施，包括坚固的装载门、深卡车场地以及充足的汽车和拖车空间。全面扩建后，Logistics16将拥有九座建筑，工业空间总面积达450万平方英尺。

第一阶段很可能是一项受欢迎的工作，并且很可能在完成之前获得承诺。“在过去的一年中，净吸纳量已经反映或超过了交付量，建筑业的挑战继续存在。根据世邦魏理仕的报告，开发商根本无法足够快地建立新库存来跟上对物流空间的猖獗需求。

另一方面，该项目不会受到所有人的热烈欢迎。根据世邦魏理仕的报告，“虽然有大量土地可以开发，但加登城、布鲁明代尔和温特沃斯港等郊区居民的反对已经暂时停止了工业重新分区。”McCraney收购Logistics16的土地是及时的，因为Bloomingdale是少数几个在第二季度实施暂停令以暂时阻止工业重新分区的城市之一。

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