资本市场平台Northmarq收购Stan Johnson Co

根据首席执行官JeffreyWeidell准备好的声明，这笔交易将使Northmarq的经纪人人数增加一倍，达到近1,000名专业人员，并有助于进一步将其打造为提供全方位服务的投资销售和资本市场平台。Northmarq将扩大其投资销售、债务和股权融资、贷款服务和基金管理业务的范围。

StanJohnsonCo.的专业知识将帮助Northmarq在所有主要商业资产类别中实现服务能力的多元化。此次收购将特别有助于公司在零售、工业、自助仓储、医疗保健和办公领域以及企业运营方面的影响力。StanJohnsonCo.专注于净租赁投资销售，这可能使客户能够在面对创纪录的高通胀和大流行后对经济衰退的担忧时，利用能够提供更安全结果的资产。

“有一个强有力的论据表明，从长远来看，多元化可以降低风险。虽然在过去10年中，多户住宅部门一直是所有商业房地产部门中最活跃的，但情况并非总是如此，”Northmarq投资销售总裁TreverKoskovich告诉商业地产执行官。“通过将其他资产类别添加到我们的交易组合中，Northmarq将期待稳步增加多种产品类型的收入。作为一家提供全方位服务的经纪公司，Northmarq也能够更好地为在多个行业开展业务的客户提供服务。当StanJohnsonCo.的产品出现在我们面前时，我们立即认为它很合适。”

根据仲量联行最近的一份报告，今年上半年的净租赁交易量超过了2021年的表现。截至6月，单租户办公室、工业和零售部门的交易产生了328亿美元，交易量增长了7%。然而，该报告指出，由于利率上升，该交易量在第二季度末开始放缓。

Northmarq的投资销售扩张始于2018年，最初专注于多户住宅。该公司计划扩展到目前提供债务、股权和贷款服务的所有市场。在与StanJohnsonCo.达成交易之前，Northmarq在13个州设有22个投资销售办事处。

StanJohnsonCo.的足迹从其位于俄克拉荷马州塔尔萨的总部开始扩展，在四十年的服务期间，它完成了近7,500笔交易，销售额超过450亿美元。它现在在10个州设有16个办事处——俄克拉荷马州、亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、佐治亚州、伊利诺伊州、纽约州、俄亥俄州、俄勒冈州和德克萨斯州。

由于每家公司都在不同的业务领域发挥领导作用，该交易在业内被视为互补，并为Northmarq提供了更强大的端到端投资销售平台。

“这是一个完美的组合，”AvisonYoung美国净租赁集团负责人JonathanHipp告诉CPE。

Hipp还指出，这两种文化非常匹配，因为两家公司拥有相似的所有权结构。自1999年以来，Northmarq一直归Pohlad家族所有。StanJohnsonCo.由StanJohnson于40年前创立。他今天仍然是首席执行官。

BoulderGroup总裁Blankstein表示，收购的时机很有趣，因为在利率较高的环境下，净租赁量可能会有所下降。尽管如此，他认为从长远来看，合并比大多数合并成功的机会更大。

“净租赁投资销售市场主要分为大型全国性公司和狭隘的独立精品公司，”布兰克斯坦说。“斯坦约翰逊是一个反常的人，因为他们稳固地处于双方的中间，但要成为顶级国家球员可能还有很长的路要走。”

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