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导读 Murphy Development Co 已为其位于圣地亚哥 Otay Mesa 子市场的 Brown Field Technology Park 二期项目获得 3540 万美元的建设
MurphyDevelopmentCo.已为其位于圣地亚哥OtayMesa子市场的BrownFieldTechnologyPark二期项目获得3540万美元的建设贷款。
该开发项目将包括两座A级工业建筑，总面积为203,244平方英尺。仲量联行资本市场通过一家地区性银行安排了一笔无追索权建筑贷款融资。
新建筑计划于2023年第二季度交付，其净高从32英尺到42英尺不等，拥有41个码头高门、8个等级门、低办公室装修和ESFR防火。
占地50英亩的布朗菲尔德科技园有权获得超过320万平方英尺的建筑空间。项目二期占地13.8亩。根据MurphyDevelopment的说法，目前的建筑专为分销和制造租户设计，租赁面积为25,000至229,000平方英尺。该公司计划在园区内开发总面积达100万平方英尺的土地。
BrownFieldTechnologyPark靠近美墨边境，距离布朗菲尔德市机场不到1英里。OtayMesa工业子市场靠近高速公路入口、强大的劳动力资源和各种企业租户。全国最大的商业陆路入境口岸奥泰梅萨陆路入境口岸也在附近，年贸易额超过500亿美元。
MurphyDevelopment最初于1980年代建造该公园，并于2017年从北美松下公司手中重新收购了一半的物业。目前的租户包括已租用85,504平方英尺的救世军，以及租用124,233平方英尺的HomeDepot平方英尺的租赁，根据CommercialEdge数据。
来自JLLCapitalMarkets债务咨询团队的高级董事总经理AldonCole、董事总经理BryanClark和合伙人BradleyVansant代表MurphyDevelopment参与了融资交易。