Lineage Logistics在休斯敦签署整栋建筑租赁合同

作为与大楼所有者和开发商BoomerangInterests以及经理CenterSquareInvestmentManagement合作的一部分，Lineage结束了租约。

根据CommercialEdge的数据，休斯顿ColdPort的建设已于今年完成，并通过3700万美元的贷款融资。该设施由ARCODesign/Build设计和建造，拥有50英尺的净高、60英尺深的冷库码头空间、38个停靠位置和200英尺深的货车场和57个停车位。该设施毗邻得克萨斯州的8号高速公路，距离休斯顿市中心不到15英里，还有几条州际卡车运输路线，使其能够快速运输、存储和履行整个休斯顿地铁。

休斯顿的工业影响力

休斯顿仍然是工业租赁和建筑的稳定和有前途的市场。根据CommercialEdge2022年8月的一份报告，该市在8.6%的空置率下苦苦挣扎，这是全国最高的空置率之一，其中包括从大流行病中恢复不平衡、卡车司机短缺和供应链挑战等诸多问题。同一份报告的数据显示，尽管如此，该市仍有1850万平方英尺的建筑面积，今年迄今的销售额为30亿美元，在全国排名第三。

此外，根据JLL今年第二季度的报告，该市上半年的净吸纳率为1430万平方英尺，是该市场有史以来最大的。总体而言，尽管存在不稳定的不利因素，但所有数据都表明市场正在复苏。

休斯敦地区近期的工业交易包括Nuveen收购占地281,481平方英尺的工业园ThePinesBusinessPark，以及MiraeAssetGlobalInvestments以1.9亿美元收购休斯敦230万平方英尺的综合配送中心附近的凯蒂镇。

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