OrsettProperties已将位于亚利桑那州吉尔伯特的两栋办公大楼SanTan的TheReserve出售给WestValleyPropertiesInc。Newmark为卖方促成了这笔5310万美元的交易。
位于355E.GermannRoad的149,321平方英尺的三层甲级写字楼的历史可以追溯到2020年。多租户大楼通过一个公共租户便利设施休息室相连。该资产具有创意办公室装饰、会议设施和有盖地面停车位。
SanTan保护区占地12.8英亩，位于SoutheastValley子市场，可通往Loop202(Santan高速公路)。该站点距亚利桑那州钱德勒市中心4.8英里，距菲尼克斯市中心29英里。租户可以享受位于酒店对面的CrossroadsTowneCenter的多种餐饮选择和超过120万平方英尺的零售空间。
ButlerDesignGroup是该项目背后的建筑公司，而PhoenixDesign负责室内设计。领导此次出售的Newmark资本市场团队包括执行董事总经理CharlesOsbrink、董事总经理ScottScharlach和美国资本市场联席主管KevinShannon。Newmark的执行董事总经理兼市场负责人MikeGarlick已被买方任命负责监督租赁。
凤凰写字楼招商大放异彩
今年早些时候，凤凰城地铁内的另一处办公资产易手。AlturasGaineyRanch在亚利桑那州斯科茨代尔购买了GaineyRanchTownI和II，两处办公物业，总面积为126,516平方英尺。GaineyRanchTownPropertiesInc.以3300万美元的价格出售了该资产。
根据CommercialEdge的数据，2022年第一季度凤凰城的办公空间交易量超过280万平方英尺。今年第一季度，地铁的写字楼交易额接近8.75亿美元，是2021年前三个月的两倍多。本季度最引人注目的交易之一是MonarchAlternativeCapital和TourmalineCapitalPartners的收购TheEsplanade，交易价值3.85亿美元。