这座A级建筑仍处于早期设计阶段，但预计将提供约195,000平方英尺的面积。该项目位于第五大道和约翰街的交叉口附近，步行即可到达太空针塔、气候承诺竞技场和西雅图儿童博物馆。生命科学产业还将在附近通往西雅图中心单轨铁路、地铁线路和99号高速公路。

该项目位于混合用途的南联合湖附近，靠近其他主要公司办公室，如比尔和梅琳达盖茨基金会和亚马逊。该地区还吸引了来自健康、科技和研究部门的租户，包括西雅图儿童医院和弗雷德哈钦森癌症研究中心。

洲际收购高级总监杰西卡·莱文(JessicaLevin)在准备好的评论中表示，这一开发项目将是对公司投资组合的一项长期投资。她在准备​​好的声明中补充说，西雅图拥有强大的生命科学基础，该地区正在见证资金、增长和人才的结合。

LPCWest不断增长的生命科学产品组合

在第五大道和约翰街即将开展的这个项目之前，两家公司之前曾在相邻的生命科学大楼破土动工。LPCWest和Intercontinental在第五大道222号开工建设。6月，预计2024年初完成生命科学开发。

迄今为止，LPCWest参与了美国西部所有主要生命科学市场超过450万平方英尺的交易。去年，该公司通过合作收购了位于加利福尼亚州帕萨迪纳的240,904平方英尺的办公园区与安吉洛戈登。合作伙伴正在翻新帕萨迪纳物业以容纳生命科学租户。