Pan-Med为旧金山MOB支付4500万美元

  • 发布时间:2022-12-28 21:13:24 来源:
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导读 Pan-Med Enterprises已收购 Pacific Professional Building 的费用单利,这是一座位于旧金山的 132,000 平方英尺的医疗办公大楼。这

Pan-MedEnterprises已收购PacificProfessionalBuilding的费用单利,这是一座位于旧金山的132,000平方英尺的医疗办公大楼。这笔4,4​​50万美元的交易涉及从土地租赁中购买标的土地。根据CommercialEdge的数据,SutterHealth是卖家。

世邦魏理仕代表买方获得了收购融资,同时偿还了现有的租赁贷款。CommercialEdge信息显示,硅谷银行发行了价值4450万美元的10年期固定利率无追索权票据。

太平洋专业大楼于1987年作为加州太平洋医疗中心太平洋高地校区的四个组成部分之一上线。这座五层楼的医疗办公物业在一楼设有零售空间,于2021年进行了翻新,目前拥有A级能源之星评级。该物业包括门诊放射实验室、检测实验室、药房和健康资源中心。该设施的97%出租给了不同的租户,例如PacificGynecologySurgicalGroup、SanFranciscoOncologyAssociates、ComprehensiveStrokeCareCenter和其他私营医疗机构。

酒店位于韦伯斯特街2100号,距离旧金山市中心仅1.5英里。附近有几家医院,而CPMCVanNess校区距离酒店不到一英里。

湾区医疗办公室交易

代表Pan-Med的世邦魏理仕团队包括MikeTaquino、KyleKovac、AlecHaley和GiancarloSangiacomo,而MikeWalker和BradZampa则获得了贷款。今年早些时候,Walker和Zampa还为FourCornersProperties提供了7500万美元的融资,用于购买7英亩的办公物业并将其重建为位于加利福尼亚州贝尔蒙特的新生命科学园区。

根据CommercialEdge的数据,自年初以来,湾区超过180万平方英尺的医疗办公空间易手。在最著名的交易之一中,HarrisonStreet以2.15亿美元的价格出售了由八个医疗办公室组成的投资组合,总计380,000平方英尺的可出租面积。六处房产位于圣罗莎、戴利城、阿拉米达和格林布雷。

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