CEJohnCo.已为CedarHillsCrossing获得6100万美元的永久融资，CedarHillsCrossing是一个位于3205SWCedarHillsBlvd的477,000平方英尺的零售中心。在俄勒冈州比弗顿。GantryInc.代表借款人获得了10年期固定利率贷款，其中还包括12个月的远期利率锁定。
谈判该交易的Gantry团队包括校长BlakeHering和助理HeatherKegler。将融资交易放在背景下，Hering告诉CommercialPropertyExecutive，“CedarHillsCrossing是一个双杂货店锚定的社区购物中心，是比弗顿的目的地。从历史上看，该中心的表现优于更广泛的零售市场。”
在最近的另一笔交易中，Gantry安排了2.67亿美元，用于资助美国退伍军人事务部在佛罗里达、新泽西、加利福尼亚和弗吉尼亚运营的医疗设施。
繁荣市场中的零售地标
根据CommercialEdge的数据，CedarHillsCrossing于1969年完工，包括10座建筑，占地38.6英亩，并在过去5年中进行了大规模翻新。自2017年以来，业主还在现有建筑的基础上增加了约190,000平方英尺的零售、餐厅和医疗用途空间。该中心拥有百思买、OfficeDepot、NewSeasons和Winco等各种零售商。
该物业位于波特兰市中心以西8英里处，坐落在一条主要零售走廊沿线，每天吸引约30,000人次光顾。此外，该中心距泰克和耐克全球总部约1英里。
总体而言，波特兰的零售市场实现了强劲、稳定的增长，尽管由于较高的利率和看似利润较低的贷款优惠，许多公司在投资和开发工作中遇到了非常复杂的情况。
根据KidderMathews的一份报告，截至2022年第三季度，波特兰拥有461,333平方英尺的零售空间，同比增长15.4%，其中134,929平方英尺被新租约吸收。此外，地铁的空置率已降至3.6%，随着新空间的上线和需求的紧缩，该空置率在一年内下降了10%。