Matan Cos.郊区DC工业园破土动工

Matan在弗吉尼亚北部的第一个项目Parkway66交付两年后才开始Redstone，这是一个成功的188,000平方英尺规格开发项目，也位于马纳萨斯。

2021年，Matan收购了一块近47英亩的土地，以继续在威廉王子郡扩张，同时开发Redstone。该项目位于11501UniversityBlvd.，原计划建造四栋建筑。然而，根据威廉王子县的记录，在2022年初，马坦缩小了该项目的规模，将约22英亩的土地出售给西奈山地产公司，交易价值约为3670万美元。

Redstone将包括一座104,000平方英尺的建筑和一座138,000平方英尺的建筑，这两座建筑都将包含令人垂涎的元素，例如32英尺的净天花板高度、向上倾斜的混凝土结构、60英尺的速度海湾、LED照明和ESFR喷水灭火系统。

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全美对工业空间的需求依然强劲，北弗吉尼亚也不例外。与Matan在马纳萨斯的第一个项目一样，Redstone将位于蓬勃发展的I-66走廊内。该物业位于FBI总部附近，也是数据中心叠加区的一部分。Matan设计Redstone是为了容纳一系列工业租户，包括数据中心、生物技术企业和那些寻求最后一英里设施的企业。

从字面上看，红石位于需求量大的位置，数字说明了一切。根据仲量联行的一份报告，2022年第三季度大马纳萨斯地区的空置率仅为1.6%。北弗吉尼亚州以大约217,000平方英尺的面积在华盛顿特区的总吸纳量中领先。

仲量联行报告称，“市场上的投机产品正在推动入住率的增长。”“[由于]现有产品的空置率和可用性处于历史低位，加上目前正在建设的320万平方英尺，预计吸纳率和租金增长将继续。”

Matan已经看到了Redstone的显着早期租赁活动。该公司预计将在2023年夏季完成外壳建筑。

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